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リフォームと法律記事一覧

リフォームと法律 接道

リフォームをするにも建築基準法や民法など、多くの法律から逃れて勝手に出来るものではありません。私達は、社会生活を営む以上何らかの法律の枠に縛られるのはやむを得ないことなのです。ただ、余り四角四面に囚われる必要はありません。法律のことをある程度理解しながら、個々の自分のケースに照らし合わせて何がベスト...

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リフォーム 法律 セットバック

リフォームをする時に影響を受ける法律の大きなものは建築基準法です。建築基準法には様々な規制がかけられていますが、道路に関するものは防災上特に重要です。幅員4m以上の道路に2m以上敷地が接していることは、その敷地で建築できるかどうかのポイントになるものです。ただ、法律の施行以前に建てられている建物につ...

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リフォーム 法律 確認申請

リフォームをする時に確認申請が必要かどうかは大きなポイントになります。確認申請を出すということは、専門家による図面等が必要ですし審査料も要りますので費用がかかるわけです。軽微なリフォームでは確認申請の必要はありませんが、これには10uが一応の目安です。一般的に部屋を増築したり、構造耐力主要な部分の過...

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住宅の建築やリフォームに絡んで関係する法令

住宅の建築やリフォームに絡んで関係する法令をとりあえず上げておきます。もちろん、一般消費者の方々が詳しく理解する必要はありません。ただ、多くの法律によって住宅の建築やリフォームに規制がなされているのだということをご理解頂ければ十分だと思います。「建築関係」・建築基準法      ・・・建築物の敷地、...

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リフォーム 法律 違反

リフォームに関する法律は、本当に沢山あるものです。専門家でも気がつかないケースがあるかもしれません・・・。万が一、違反をしたらどうなるのでしょうか?法令違反をしても多分、気がつかないままお咎めなしのこともあるかもしれません。しかし、重大な違反になれば、是正命令とか使用禁止処分や場合によれが刑事告発何...

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国のお墨付きリフォーム団体

国の"お墨付き"でリフォーム団体を登録する動きがあります。国土交通省は6月4日、住宅リフォーム団体を登録する制度の案を公表し、パブリックコメントを始めました。消費者保護を目的に、国が定めた要件を満たす住宅リフォーム団体を国が登録し、消費者が安心してリフォームを行うことができる環境の整備を図るのです。...

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中古住宅、販売時の診断義務化

中古住宅を販売時の診断が義務化される方向です。政府・与党は買い手がつかず売れ残る中古住宅の市場活性化に乗り出します。専門家が劣化状況を調べる住宅診断を徹底し、仲介業者に販売時の説明を義務付けるのです。これは購入後に欠陥が判明するケースを防ぎ、一方で販売情報も適切に開示し、安心して売り買いできる環境を...

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